整个建造过程分为10个步骤

建造流程图

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在咨询了我们的网站之后, 您发现我们最有可能提供您所寻求的架构师,并与我们韦德注册平台 在这里.

2 |初次见面

如果你还没有读过我们的帖子 与架构师的初次会面,你可能想从这里开始. 一般, 我们参与的每一个项目都是以一两个小时的初始会议开始的, 取决于范围. 我们会询问你的预算和时间安排, 了解你的视力和喜好, 并参与对话,以确保我们的设计理念与您的一致.

因为我们在过去的23年里一直在设计空间, 我们明白,用好的设计来诠释您的愿景是我们建立关系的最重要的方面, 这样结果就是你想要的, 和更多的!

提案与合同

在我们深入研究这个过程之前, 我们想给你发一份提案,概述我们讨论过的所有内容,以及我们预计的费用. 透明度是我们业务的重要组成部分, 我们通常按小时收费,因为我们认为这对双方都是最公平的,这就是我们如何准确地代表我们对客户的所有成本.

去你的网站实地考察

设计任何项目的关键要素之一是参观场地,看看它所拥有的设施类型:是否有树木,在哪里, 一个斜坡, 太阳的方向是什么, 任何潜在的观点, 或者一个被阻挡. 如果可能的话,我们想要一份场地平面图, 带着指南针去那个地方,从不同角度看远处的山峰, 一条河, 邻居的房子, 或者任何值得注意的景观特征. 我们可以利用其他资源,比如 提顿县地理信息系统, 收集的框架, 管理和分析数据, to deepen our investigation when necessary; for example, 需要更多地了解洪泛区, 或者自然资源覆盖, 或者当财产受到各种限制时. 所有这些信息都在场地平面图上,这样当我们开始设计建筑时,我们就能很好地了解结构中特定部分的最佳位置.

5 |方案设计

这是第一次设计尝试,由Kurt Dubbe或Chris Moulder完成. 我们工作很快, 草图, 设计, 并以快速的速度起草想法, 通常用1/8 " =1 ' -0 "的小尺寸. 然后我们翻译结果——非常粗糙的图画, 变成一个像样的布局, 非常准确,但高度可编辑:目的是表明我们可以很容易地修改任何东西,你不会觉得承诺你不设定的设计. 例如, placing furniture on the design lets you relate to the space; understanding how you might move within it, 你可能想要改变它的某些方面. 这个原理图设计阶段是将抽象思想转化为您可以理解的可读内容的本质. 它的目标是通过引起一种回应和一种你想要前进的方向的感觉来促进我们的对话.

视野变窄

我们现在可以从几个提出的想法减少到一个. 在更精细的容量中,图纸比例上升到¼“=1 ' =0”. 您对我们提出的总体平面图感到满意,于是我们开始使用我们完整的内部CAD服务在计算机上生成效果图, 完整的图形和3d建模功能. 这些CAD图纸勾勒出了建筑物外墙的轮廓, 板的高度, 预期的建筑结构, 是手工框还是桁架, 桁架会是什么样子, 等). 此时此刻, 我们可以细化项目的表面,并在三维空间中进行研究,以确保整体结果符合我们最初的设想, 同时也巩固了你的想法.

7 |承包商招标

一旦我们有了平面图, 海拔高度, 和场地规划包放在一起, 这足以让你和潜在的承包商展开对话, 或承包商, 让他们和你见面,找到合适的人选, 不仅从价格的角度来看,而且从个性的角度来看. 这是与承包商谈判的时候. 我们会给他们足够的信息,让我们估算出他们认为建造可能需要的成本. 在这段时间里(费用的很大一部分),你可以和承包商讨论他们的经营理念, 或者他们对你的要求会有什么反应. 我们需要在此强调各方意见一致的重要性, 否则,这可能是一个困难和不愉快的建设过程. 当然, 有时候你的项目已经有了承包商,这一步就被最小化了.

8 |施工文件

现在我们已经完善了所有的想法和我们需要从你那里得到的所有细节, 我们为承包商准备图纸, 分包商和商人. 通常, 在这个阶段的末尾, 施工图纸足够完整,承包商可以为您提供更准确的估计,包括大多数细节(允许更多)。. 如果你认为可以接受,你就和他们签订合同.

9 |建设管理

此时此刻, 这意味着建筑许可证已由适当的管理机构颁发, 并满足其代码要求和其他提交要求. 施工可以开始,但我们不会袖手旁观,因为我们会继续监督和调解这个过程, 这样每个人都能及时地做好自己的工作. 注意,这并不意味着修改是不可能的, 变化仍然可能发生:不可预见的因素可能发生, 例如,在测试场地时未检测到的大型石壁架, 或是一片贫瘠的土壤. This is when the contractor will submit to us a Change Order; we will review it with you, 批准它, 这样就会调整建筑预算. 它以一种正式的方式进行,以便各方都知道最终的数字是多少.

施工阶段是最长的,直到完工, 你会, 最有可能的, 有更多的问题,我们会在那里回答他们. 这是我们确保您了解整个施工过程的方法, 相信一切都在按计划进行, 各方都对最终结果感到兴奋.

10 |搬进来

一旦有资格的检查员批准了入住证书, 你已经准备好搬进来,享受你的新家了!

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对前甜水餐厅的保护看起来很有希望.